上海普陀买房推荐板块：地处上海中心区、次新房较多，普陀 ...

幸福美满发财

01 上海普陀买房推荐板块概况

长风板块地处上海中心区西北部，位于普陀区西南部，以板块内的长风公园命名。长风板块大致范围是内中环之间，金沙江路以南，北横通道以北，丹巴路以东，凯旋路以西区域
交通方面，长风板块的公共交通随着2020年底地铁15号线的开通得到了很大的改善。
如今地铁13号线东西穿过，15号线南北穿过，纵横交汇的两条地铁线路已经完全覆盖了板块内的小区。
自驾出行，凭借金沙江路、内环高架、中环高架、北横通道，可以快速到达上海市其他区域 。
商业方面，紧挨着长风公园的西侧，就是长风板块的商业主体，长风大悦城，是一个集餐饮、零售为一体的大型综合体。从长风向南翻过苏州河就是新虹桥-天山商圈，是上海TOP的顶级商圈。
医疗方面，板块内的医疗资源相对缺乏，离板块最近的，是位于兰溪路的普陀区中心医院，除此之外，板块内没有其他的医疗资源。
教育方面，长风板块的一大名片就是国家重点建设的名牌大学——华东师范大学，围绕该大学长风板块聚集了普陀区优质的教育资源。
华东师范大学附属小学、华东师范大学第四附属中学就是围绕华东师范大学建设的优质学校。
两所学校教学质量出众、师资力量雄厚，口碑较好，就学便利度高，文化气息浓厚。
华师附小是普陀区公办小学排名第一的小学，而华师大四附中，也是普陀最好的九年一贯制学校。
此外板块西部还有二梯队的小学，新普陀小学，也是一所热门的小学
长风板块内的住宅楼龄多数较新，居住密度高，品质较好，大体分为老商品房和次新房两种产品。
次新房有18年建成的沁和园，三房总价1570-2280万，老商品房有上个世纪90年代的小区爱建新村，一房总价265-335万。


02 上海普陀买房推荐升学组合

对口曹杨二中附属学校，普陀区第二梯队学校。
曹杨二中附属学校位于普陀区曹杨板块，是一所九年一贯制公办学校，创办于2002年，由上海市实验性示范性高中曹杨二中承办。
学校有2000多人次学生荣获全国、市区竞赛奖；学校四个梯队200多人的管乐队以及健美操队、足球队、合唱队、JA等都成为全市知名的社团，其中管乐队还远赴维也纳参加音乐盛典。
学校教学质量显著提升，1-9年级各学科质量均处于普陀区同类校领先水平，2010年中考，有9名学生被上海高中“四大名校”录取，23名学生考入曹杨二中，其中当年推优的14名，有13名被录取，每年大批毕业生被市、区各重点高中录取，学校办学水平越来越受到社会的认可，逐步成为了上海市和普陀区优质教育资源。




03 上海普陀买房推荐买房建议

上海普陀买房推荐第一梯队：金阳怡景



金阳怡景

金阳怡景的周边配套成熟，交通便利，小区本身环境优美，户型也很好。同时对口优质的教育资源，可以很好的兼顾自住和孩子上学。
上海普陀买房推荐 第二梯队：怒江新苑



怒江新苑

怒江新苑位于怒江路桥下，环境幽静，不受外界打扰。交通便利，距离13、15号线大渡河路地铁站大概300米。
上海普陀买房推荐第三梯队：爱建新村、曹杨三村



爱建新村

爱建新村的环境非常好，居民素质也很高；周边配套成熟，交通便利；同片区内房价较低，一房总价低适合挂户出租，两房兼顾上学和自住。



曹杨三村

曹杨三村 一房总价低，适合挂户出租。周边配套齐全，交通便利，出租条件好。


04 上海普陀买房总结

曹二附校是一所公办九年一贯制学校，中考若是考上市重点高中曹二中学，那将是在曹二体验一站式教育，完美的解决孩子从小学到高中的教育问题。
因为背靠曹杨二中这个市重点高中，曹二附校的学生第一去向，就是曹杨二中。单纯以曹杨二中的录取率，曹二附校的录取率是最高的。而总体实力，曹二附校在普陀也很靠前。

<hr/>更多上海落户、升学、买房问题，可以邀请我回答。也可以找我领《2022上海升学买房白皮书》电子书。
看到这篇的读者，希望大家早日实现上海落户、买到自己心仪的房产、孩子上学没烦恼！
<hr/>{\color{blue}{关注我，在主页获取更多干货！}}
我是平米纪老板，平米集团创始人，每年帮助2000+个上海家庭落好户、买好房、进名校。
有 {\color{blue}{上海买房、落户、孩子上学问题}} ，欢迎在知乎找我 @平米纪老板聊聊。
<hr/>Ps：同时，我和我的团队准备了一本 {\color{blue}{《2022上海升学买房白皮书》（76页全书20906字）}} ，这一定是你买上海学区房前最后一本购前指南！
集我们团队多年的一线研究成果和买房实操经验于一体，助你了解教育格局变化及买房策略分析
有家长看完，说帮他解决了很多烦恼，称得上是上海学区房业内的精华指南了。（更多干货，等你来挖掘~）
{\color{blue}{有需要的家长可以来找我}}

文辉消防

OMG！介是啥东东！！！